国家邮政局发出紧急通知坚决防止新冠肺炎聚集性感染

中新网2月18日电 据国家邮政局网站消息,2月17日,国家邮政局发出紧急通知,要求建立严格的岗位责任制、分类施策、切实加强值班值守和应急处置工作,坚决防止恢复生产后发生聚集性感染,确保邮政业安全稳定运行。

《通知》指出,当前,全国邮政业一手抓防控,一手抓复工复产,截至2月16日,主要企业人员复工比例达69.2%,对疫情防控和经济社会运行提供了有力支撑。但随着复工人数不断增加,生产活动逐步恢复,企业复工后发生聚集性感染的风险相应上升。全系统全行业要切实提高政治站位,从疫情防控和社会稳定大局出发,高度重视防止复工后发生聚集性感染的重要性、紧迫性,建立严格有效的岗位责任制,把疫情防控工作抓实抓细抓落地。各企业要严格落实主体责任,企业总部要加强对全网疫情防控工作的组织管理,建立专门队伍,明确负责领导和责任人,形成全网一盘棋的疫情防控机制,严格落实疫情防控各项总要求;加盟制快递企业总部,要切实加强对基层加盟网点的监督管理,采取积极有效的措施,确保加盟网点疫情防控措施到位和稳定运行。各级邮政管理部门要督促企业把疫情防控各项工作要求落实到人、落实到岗、落实到位,坚决杜绝麻痹大意、消极应付思想。

中原地产首席分析师张大伟认为,市场在恢复,但1-4月份出现的真实销售下调依然需要第二、第三季度弥补。

《通知》要求,各省(区、市)邮政管理局和各企业总部要切实加强值班值守,随时保持信息渠道畅通;充分做好疫情相关突发事件应急处置准备,制定完善应急预案;一旦发生从业人员疫情,要及时报告、果断处置,配合地方政府相关部门做好疫情防控应急处置工作。

碧桂园4月单月实现归属公司股东权益的合同销售金额约490亿元,同比增加3.76%;归属公司股东权益的合同销售建筑面积约589万平方米,同比增加16.07%。今年前4个月,碧桂园实现权益销售金额约1498.8亿元,同比下降10.37%。根据克而瑞统计数据,碧桂园今年前4个月的全口径销售额是2115.1亿元。

受2月份疫情影响下成交断崖式下跌的拖累,1-4月份,房企整体销售还未恢复到去年同期水平,28家房企销售额平均同比下降10.56%,其中21家企业增速为负。

与2019年4月份同期相比,其中15家销售额增速为正,最高是禹洲地产,为87.40%,其次是中国金茂和绿城集团,分别为48.92%、43.65%,拉升了整体的平均增速,12家企业增速为负,最低是景瑞控股,同比下降31.9%。

分化加剧,单个房企增速相差超百个百分点

说明:根据上市房企公告整理,截至2020年5月8日晚,中梁控股2019年7月份上市,无同比数据,因此在计算28家房企平均同比增速时,将其排除。

融创中国是四家企业中前4个月销售额同比增速最低的企业,4月单月实现合同销售金额约337.6亿元,同比减少约13.70%;前4个月累计实现合同销售金额约955.2亿元,同比减少19.72%。融创中国的销售目标是6000亿元,以此计算,目标完成率为16%。

28家房企4月销售额平均同比增长5.27%

克而瑞统计数据显示,2020年4月,百强房企单月实现全口径销售金额9002.3亿元,较3月环比上升17.2%,较去年4月同比基本持平。从累计业绩来看,2020年1-4月百强房企全口径销售业绩规模同比下降14.5%,但4月销售的恢复情况略好于预期,降幅自3月以来继续收窄。

相比于4月份同比5.27%的销售额平均增速,具体到28家房企,个体差异较大,增速最高是87.40%,最低为-31.9%,相差超过百个百分点。

中原地产首席分析师张大伟表示,市场在恢复,但1-4月出现的真实销售下调依然需要第二、第三季度弥补。

排在第三的是万科,今年前4个月累计实现合同销售面积1188.6万平方米;合同销售金额1858.3亿元,同比减少约11%。值得关注的是,在其他三家房企4月份销售额环比均有所增长的情况下,万科却下降12.72%至479.5亿元。

总体来看,4月份房企销售进一步恢复,但是由于2月份断崖式的下跌,前4个月并未恢复至去年同期水平。

楼市复苏在疫情平稳后开始加速,大部分企业销售业绩明显转好。这种情况下,预计5-6月份,市场有望出现一定幅度的上涨。

作为去年销售额TOP4的房企,“碧万恒融”选择在五一长假后的第一天同时发布销售简报。

《通知》强调,各企业要按照地方党委、政府关于疫情防控措施及要求和国家邮政局疫情防控期间营业网点操作规范,针对发生聚集性感染风险较高的场所和环节,分类施策,严格管理。各企业要严格落实企业从业人员配备口罩等疫情防护装备要求,严格执行体温检测,处理场所、营业场所、投递运输车辆通风、消毒等措施;切实加强从业人员动态监测管理,实行人员疫情风险评定,外地返回复工人员必须按照地方政府规定,严格执行上岗前“自我隔离”等预防措施;进一步优化生产作业组织,减少公司机关、处理中心、客服中心、员工宿舍、员工食堂等高风险场所人员密度;对各类高风险场所指定专人监督管理,随时提醒相关人员遵守管理规定;加强员工疫情防控教育培训和日常管理,提高个人防护意识,规范生产服务操作,使戴口罩、勤洗手、少接触等基本防护措施成为每一名员工的自觉行动。

值得关注的是,增速最高的几家房企,对于规模的诉求明显。禹洲地产2020年销售目标是冲击千亿关口,中国金茂是冲击2000亿大关,世茂房地产则是冲击3000亿元,绿城则在今年罕见高调拿地冲规模。

“碧万融”前4个月增速为负,恒大销售创纪录

公告显示,今年4月,恒大实现合约销售金额约652.1亿元,同比增长约11.6%;合约销售面积约713万平方米,同比增长约28.5%。今年前4个月,恒大累计实现销售金额约2125.7亿元,同比增长约19.4%;合约销售面积约2371.1万平方米,同比增长约43.0%。值得关注的是,在大部分龙头房企同比增速下滑的情况下,恒大却逆势上涨,且前4个月的合约销售金额刷新了自己历史同期最高纪录。

而随着房地产行业全面复工复产,房企3、4月份的销售也逐步恢复。据新京报记者统计,在已经披露4月份销售业绩的28家房企中,销售额平均环比增长14.29%,其中有22家企业环比正增长,6家增速为负。

然而,这粒进球却因存在越位嫌疑遭到指责。在门迪传球的一瞬间,阿圭罗存在越位嫌疑,但由于英冠球队现场没有VAR设备,这一次争议也无法通过VAR得出结论了。

如此一来,英超球队有VAR可以使用,英冠球队没有VAR可以使用,这无疑成为一种双重标准。名记乔-克兰对这种现象予以抨击:“如果有VAR,那阿圭罗的进球就会因越位在先被取消。不管你是否喜欢VAR,目前有的球队能使用VAR而另一些球队没有VAR,这种安排就太荒谬了。这毫无道理,应该是所有人都能用,或者所有人都不能用。”

随着新冠肺炎疫情逐步转好,房企销售在持续恢复,但分化也很明显。截至5月8日晚,已经有28家房企披露了2020年4月份的销售业绩,销售额平均环比增速为14.29%,平均同比增长5.27%。1-4月份,28家房企销售额平均同比下降10.56%,其中21家企业同比增速为负。

28家房企中,销售额同比增速排在前四位的是禹洲地产、中国金茂、绿城集团、世茂房地产,分别为87.40%、48.92%、43.65%、41%;其次是建业地产、雅居乐和中国恒大,增速分别为26.70%、16.14%、11.60%;其他房企增速多在个位数和负增长。

除了恒大外,“碧万恒融”的其他三家企业前4个月的销售业绩同比增速为负。